ネオグレース中落合の物件概要
| 住所 | 東京都新宿区中落合4丁目17番19号 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階層 | 地上4階建 |
| 竣工年月 | 1989年7月 |
ネオグレース中落合／東京都新宿区中落合4丁目17番19号 を今すぐ売りたい方へ、最短3日で現金化する方法をご紹介します。
・とにかく急いでる場合は、KAITRY（カイトリー）
・急いでるが高くも売りたい場合は、いえカツLIFE
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| 査定会社名 | KAITRY（カイトリー） | いえカツLIFE |
|---|---|---|
| 年間査定件数 | 20,000件 | 非公開 |
| サービス開始時期 | 2020年 | 2012年 |
| 提携不動産 | 1社（一括査定ではない） | 約800社 |
| 特徴 | AIで5秒で査定 その金額で買取り。 最短3日で現金化 |
仲介・買取・リースバックから選択 弁護士無料相談 訳アリ物件の査定可能 |
| 詳細 |
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マンションを最短で売却するには不動産業者の直接買取
マンションを売る方法は主に「仲介」と「業者買取」があります。
仲介とは
仲介は不動産会社が売主と買主の間を取り持つ方法です。不動産会社に依頼して、マンションを市場に出して買い手を見つけます。
・市場価格で売れる可能性が高い。
・広範囲の買い手を対象にできる。
・売却までの時間がかかることがある。
・成約までの手続きが複雑で、費用（仲介手数料など）が発生する。
※仲介手数料は法定上限金額が3%+6万円＋消費税。
例：物件が3,000万円の場合
（3,000万円×3％＋6万円）＋消費税 ＝ 96万円＋9.6万円＝105.6万円
業者買取とは
業者買取は、不動産会社や専門の買取業者が直接、あなたのマンションを買い取る方法です。
・速やかに現金化できる。
・売却プロセスがシンプルで手間が少ない。
・市場価格よりも安くなる可能性が高い。
・買取価格の交渉余地が少ない。
急いで売りたい場合は「業者買取」、時間をかけて高値で売りたい場合は「仲介」が向いています。
マンション買取に強い不動産業者
・KAITRY（カイトリー）
・いえカツLIFE
KAITRY（カイトリー）
引用元：https://ad.kaitry.com/service01/
東証上場property technologiesのグループ会社、株式会社カイトリーが運営するKAITRY（カイトリー）はAIがマンションを5秒で査定。最短3日で売却、現金化も可能です。
・不動産売買を急いでいる人
・人との接触を避けたい人
・マンションの売却を検討中の人
╲ 最短3日で売却、現金化 ╱
※査定のみOK。査定金額に納得した場合だけ進められます。
KAITRY（カイトリー）の特長
・査定結果がすぐわかる
・査定や買取実績が豊富
・営業電話がない
・最短3日で売却が可能
特長① 査定結果がすぐにわかる
KAITRY（カイトリー）は、AIを活用した独自の自動価格査定システムを採用しており、マンションの情報を送信してから最短5秒で査定結果を得られます。
従来の不動産会社による査定では、担当者との電話や訪問が必要でしたが、AI査定では無料査定申し込みフォームに情報を入力するだけで、査定結果はメールで送られるため、誰にも知られずにマンションの査定結果を得ることができます。
特長② 査定や買取実績が豊富
KAITRY（カイトリー）は2年間のサービス提供で、年間約20,000件の物件査定と年間約1,000件の買取実績を持っています。サービスが新しくても安心して利用できるという実績があります。
特長③ 営業電話がない
KAITRY（カイトリー）では、不動産査定をAIが行うため、営業電話や担当者からの連絡は一切ありません。このため、しつこい営業や接触を嫌がる人でも安心して査定を依頼できます。
特長④ 最短3日で売却が可能
通常不動産買取には5日〜1週間程度の時間がかかりますが、KAITRY（カイトリー）では最短3日で売却手続きを完了させることができます。売買契約締結後は、すぐに現金を受け取ることが可能です。
AIによる自動査定で提示された金額がそのまま買取価格になるため、買取を依頼した途端に金額が変更されることはありません。今すぐ資金が必要な人に向いています。
KAITRY（カイトリー）の買取価格の事例
KAITRY（カイトリー）の口コミ
担当者の質が高く親切な対応でこちらに配慮を払ってくれたことです。
AI査定の制度が高くて実際の売却額とほぼ変わらなかったですし、無駄に営業電話などもなく使い勝手が良かったです。
カイトリーを利用して良かった点は、「査定スピードが速かった」ところです。売却依頼をしてから査定、調査をしてもらい、売買契約や引き渡し、現金化までで、自分の場合だと7日で完了しました。とても速い対応だったので利用して良かったなと感じています。
売却の相談をする際の日時調整が、カイトリー側の都合で上手くいかず時間がかかったので、その点は気になりました。
╲ 最短3日で売却、現金化 ╱
※査定のみOK。査定金額に納得した場合だけ進められます。
いえカツLIFE
引用元：https://iekatu-life.com/
・急いでるが高く売りたい
・営業電話が苦手ではない
・離婚・相続など複雑な事情がある
╲ かんたん60秒でフォーム入力 ╱
※買取・仲介・リースパックそれぞれ上位2社だけと連絡
いえカツLIFE
・3つの売却方法が選択できる
・弁護士に無料相談できる
・不動産会社が500社に厳選されている
特長① 3つの売却方法が選択できる
とにかく高く売却したい方には「仲介」、とにかく早く確実に売却したい方に「業者買取」、売却後も今の物件に住みたい方に「リースバック」という３つの売却方法を1度に査定ができます。最大6社から査定がデます。
特長② 弁護士に無料相談できる
いえカツLIFEは、他の不動産一括サイトとは異なり、無料で弁護士に相談できる点が注目されます。不動産を売却する際には、相続や離婚、金銭的な問題など様々な要因が絡むことが一般的です。これらの問題を弁護士に相談することで、不動産取引が円滑に進む可能性が高まります。
特長③ 不動産会社が800社に厳選されている
いえカツLIFEと提携している不動産800社は、高度な専門知識を持っている企業ばかりです。超厳選した優良不動産なので業界全体の最高値がわかります。
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おすすめ2社比較
・とにかく急いでる場合は、KAITRY（カイトリー）
・急いでるが高くも売りたい場合は、いえカツLIFE
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| 査定会社名 | KAITRY（カイトリー） | いえカツLIFE |
|---|---|---|
| 年間査定件数 | 20,000件 | 非公開 |
| サービス開始時期 | 2020年 | 2012年 |
| 提携不動産 | 1社（一括査定ではない） | 約800社 |
| 特徴 | AIで5秒で査定 その金額で買取り。 最短3日で現金化 |
仲介・買取・リースバックから選択 弁護士無料相談 訳アリ物件の査定可能 |
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